Imóveis
Crédito para comprar imóveis residenciais ou comerciais, terrenos, e também para construir ou reformar, conforme as regras de cada grupo.
- Casa e apartamento
- Sala e galpão comercial
- Terreno
- Construção e reforma
A Avaner estrutura planos de consórcio com foco em alavancagem patrimonial. Cada estratégia começa pela análise do seu cenário, e o produto só entra quando faz sentido.
Planejamento antes
de qualquer cota.
Mais de uma década estruturando consórcio para quem pensa em patrimônio no médio e longo prazo.
em crédito sob gestão
de experiência no mercado de consórcio
países onde a Avaner foi premiada
A Avaner estrutura planos de consórcio voltados à construção e à alavancagem patrimonial, usados por empresários, investidores e famílias com visão de médio e longo prazo.
Até pouco tempo, a empresa se chamava Micloz Consórcios. O nome mudou, a forma de trabalhar continua a mesma.
Estruturar o consórcio como ferramenta de patrimônio, com planejamento feito antes de qualquer produto e estratégia alinhada ao perfil de cada cliente.
Ser a referência para quem usa crédito estruturado para construir e expandir patrimônio no médio e longo prazo.
Planejamento antes da decisão. Transparência sobre o que faz sentido para cada perfil. Disciplina, visão de ciclo e compromisso com o resultado do cliente.
Fundador da Avaner. Está à frente da empresa desde quando ela ainda se chamava Micloz Consórcios.
A empresa nasce com o nome Micloz Consórcios, fundada por Michael Miclos.
Uma trajetória dedicada ao consórcio imobiliário e automotivo.
Premiações nos Estados Unidos e na África do Sul, e mais de R$100 milhões em crédito sob gestão.
A mesma empresa, com uma marca que traduz o foco em alavancagem patrimonial.
Imóvel ou veículo, a carta de crédito entra num plano pensado para o seu objetivo e o seu prazo.
Crédito para comprar imóveis residenciais ou comerciais, terrenos, e também para construir ou reformar, conforme as regras de cada grupo.
Crédito para veículos novos ou seminovos, leves ou pesados, para uso próprio ou para a operação da sua empresa.
Passe o mouse ou toque em cada uma para ver como funciona.
Informe o valor da carta e a parcela que cabe no seu orçamento. A equipe monta a simulação completa, com estratégia de contemplação, e responde pelo WhatsApp.
Cada estratégia da Avaner começa pelo seu cenário. O produto vem depois, e só quando faz sentido.
Começar pela análiseAnalisamos seus objetivos e seu momento para aumentar seus ganhos sem extrapolar a sua capacidade de investimento.
Uma análise técnica para entender se o consórcio é a ferramenta adequada para o que você busca, considerando perfil, prazo, liquidez e nível de exposição.
Uma estratégia objetiva, com lógica de execução, visão de ciclo e expectativas alinhadas, para que cada movimento tenha propósito.
Filtre pela estratégia que cada cliente usou.
Quando o aluguel começou a pagar a parcela, eu entendi o jogo.
Entrei com receio de comprar um imóvel e ele virar peso no meu caixa. Sempre tive medo de errar o ativo e travar capital por anos. Mas quando o aluguel começou a pagar a parcela, ficou claro que existe estratégia por trás do ciclo. Hoje vejo meu patrimônio crescendo com lógica e previsibilidade. Não é sorte, é método.
Eu tinha medo de o imóvel virar um passivo no meu bolso.
Confesso que meu maior receio era comprar errado e depender do próprio caixa para sustentar tudo. O que mudou foi entender o ciclo completo, principalmente o momento em que o ativo passa a sustentar a expansão. Hoje compro com estratégia, não por impulso. Resultado consistente e risco sob controle.
Quando entende o mecanismo, a insegurança desaparece.
Minha dúvida sempre foi se o ágio realmente existia na prática ou se era só cálculo no papel. Depois de executar a estratégia e entender o timing certo da saída, percebi que o ganho vem da leitura correta do mercado. Quando você entende o mecanismo, a insegurança desaparece.
O que me travava era não confiar no timing da saída.
Eu sabia que podia existir margem, mas tinha medo de errar o momento e comprometer o resultado. A assessoria trouxe clareza sobre liquidez, mercado e posição estratégica. Quando a operação rodou, ficou evidente que não é aposta, é posicionamento.
Eu sempre comprava imóvel, mas não sabia escalar.
Comprava, alugava e ficava estagnado. Não enxergava quando o imóvel virava base para o próximo. Depois que estruturamos o plano, entendi o ciclo de crescimento. Hoje o patrimônio evolui com repetição e lógica. Isso muda completamente o jogo.
Eu sabia o caminho, só não tinha a alavanca certa.
Sempre entendi que imóvel gera riqueza, mas sentia que estava andando devagar demais. Quando aplicamos a estratégia correta, vi que dá para crescer sem comprometer caixa de forma desnecessária. Hoje vejo expansão do meu patrimônio num controle e clareza que jamais pensei que teria. Saber que uma série de apartamentos estão sendo pagos pelos locatários e daqui alguns anos estarão todos quitados no meu nome foi uma das maiores descobertas que eu já tive na vida. Obrigado, pessoal!
Eu tinha medo de errar o imóvel e travar meu patrimônio por anos.
Sempre investi com cautela, mas imóvel pra mim era um risco grande demais se fosse mal escolhido. O que mudou foi entender o ciclo. Não é sobre comprar, é sobre estruturar para que o ativo sustente o próximo passo. Quando percebi que existia método e não improviso, a insegurança virou confiança. Hoje sinto que estou construindo algo sólido, não apenas adquirindo bens.
Não foi sorte, foi estratégia.
Quando me falaram sobre contemplar e negociar a carta, confesso que fiquei cético. Parecia história bonita. Mas depois de entender a lógica por trás do ágio e principalmente o timing certo da saída, tudo ficou técnico e racional. Não foi sorte, foi estratégia. A sensação de ver o resultado acontecer exatamente como planejado é diferente. Dá segurança para repetir.
Ver o meu patrimônio crescendo assim é surreal!
Sem palavras para descrever a competência da assessoria de vocês, irmão! A promessa é forte, confesso que por um momento tive alguns receios, mas ver o meu patrimônio crescendo dessa forma é surreal! Obrigado.
Respostas diretas para as perguntas que mais aparecem na primeira conversa.
Perguntar no WhatsAppÉ uma forma de compra planejada. Um grupo de pessoas contribui todo mês para um fundo comum e, a cada assembleia, participantes são contemplados por sorteio ou por lance e recebem a carta de crédito para comprar o bem. O sistema de consórcio é regulamentado pela Lei 11.795/2008 e fiscalizado pelo Banco Central.
Não há cobrança de juros. Os custos do consórcio são a taxa de administração e, conforme o contrato do grupo, o fundo de reserva e o seguro. Por isso ele costuma ser usado como alternativa ao financiamento para quem consegue planejar a compra.
Todo mês acontecem os sorteios e a apuração dos lances. O sorteio depende da sorte. O lance é uma oferta de antecipação de parcelas que aumenta a chance de contemplação, e as modalidades disponíveis, como lance livre, lance fixo e lance embutido, variam de acordo com a administradora e o grupo.
É usar parte da própria carta de crédito para compor o lance, sem precisar desembolsar o valor inteiro. Em contrapartida, o crédito disponível para a compra diminui na mesma proporção. Quando e quanto embutir é uma das decisões que entram na análise estratégica.
Sim. O valor do crédito e das parcelas é atualizado periodicamente por um índice previsto em contrato, como o INCC ou o IPCA. Essa correção é o que mantém o poder de compra da carta ao longo do tempo.
Sim. A cota pode ser transferida para outra pessoa, com aprovação da administradora. O valor da negociação depende do mercado no momento, e entender esse timing faz parte das estratégias de alavancagem financeira.
Não. A contemplação segue as regras de sorteio e de lance de cada grupo, e os resultados dependem dessas regras e das condições de mercado. O trabalho da Avaner é analisar o seu cenário e montar a estratégia com expectativas claras desde o início.
Uma conversa pelo WhatsApp para entender seus objetivos, seu momento e sua capacidade de investimento. Se o consórcio não for a ferramenta adequada para você, a equipe vai dizer isso na análise.
Fale com a equipe da Avaner pelo WhatsApp. A primeira conversa serve para entender seus objetivos e avaliar se o consórcio é a ferramenta certa para você.